Paysandú, Guichón y Quebracho: abre en junio el registro para préstamos de mejora de vivienda 2025

Programa de Rehabilitación Urbana 2025: inscripciones abiertas en junio para mejoras habitacionales en Paysandú, Guichón y Quebracho.

Durante todo el mes de junio de 2025 estará habilitado el período de inscripciones para acceder al Programa de Rehabilitación Urbana, una iniciativa impulsada por la Intendencia Departamental de Paysandú en coordinación con el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial. Esta nueva edición está dirigida a residentes de las localidades de Paysandú, Guichón y Quebracho, que deseen mejorar las condiciones de sus viviendas mediante el acceso a préstamos accesibles, con subsidios parciales según cada caso.

Objetivo del programa

El Programa de Rehabilitación Urbana busca mejorar la calidad del hábitat y el entorno urbano, ofreciendo apoyo económico a personas y familias que necesiten realizar reparaciones, reformas o ampliaciones en sus viviendas. Esta política pública tiene como fin promover condiciones habitacionales más dignas y contribuir a la consolidación de zonas urbanas mediante la mejora del parque inmobiliario existente.

Líneas de crédito disponibles

Se contemplan dos líneas principales de intervención, dependiendo del tipo de obra a realizar:

Refacción de vivienda: comprende obras como reparación de techos, arreglos en baños y cocinas, mejoras en instalaciones eléctricas o sanitarias, entre otras. En estos casos, se otorgan créditos de hasta $280.000, con un subsidio del 30% del monto, aplicable también a la fachada, vereda o trabajos complementarios que contribuyan a la mejora del entorno inmediato de la vivienda.
Ampliación o reforma estructural: dirigida a quienes necesiten modificar la distribución o aumentar los metros cuadrados de la vivienda, incluyendo la construcción de nuevas habitaciones, reformas estructurales o mejoras significativas. El monto máximo en este caso es de $400.000, con un subsidio evaluable según las condiciones particulares de cada solicitante.

Requisitos para postularse

Las personas interesadas en acceder a estos préstamos deben cumplir con una serie de requisitos establecidos por la normativa vigente. A continuación, se detallan los principales criterios:

Ingresos mensuales del núcleo familiar entre $26.000 y $167.000, según lo establecido por la Resolución Ministerial 1091/2018.
Tener una relación jurídica con la vivienda: propietario/a, inquilino/a, comprador/a por promesa de compraventa o sucesor/a, siempre que se cuente con el consentimiento formal de los propietarios.
Residencia efectiva en la vivienda que se pretende intervenir.
Estar al día con el pago de la Contribución Inmobiliaria del inmueble.
La propiedad debe estar ubicada dentro de la zona urbana consolidada de cualquiera de las tres localidades incluidas: Paysandú, Guichón o Quebracho.
La vivienda no debe estar hipotecada, ni sus propietarios deben tener embargos vigentes.
En caso de que el solicitante tenga 70 años o más al momento de firmar el convenio, deberá presentar un fiador solidario como garantía.

Proceso de inscripción

Las inscripciones se realizan únicamente de forma digital, a través del sitio web oficial de la Intendencia de Paysandú:
👉 www.paysandu.gub.uy

Una vez completado el formulario de inscripción en línea, el equipo de la Oficina de Rehabilitación Urbana se pondrá en contacto con los postulantes para solicitar la documentación respaldatoria necesaria para la evaluación del caso.

Documentación requerida

Los documentos a presentar por parte de los solicitantes incluyen:

Cédula de identidad de todos los integrantes del núcleo familiar.
Comprobantes de ingresos actualizados (recibos de sueldo, declaraciones juradas, etc.).
Facturas de servicios como OSE, UTE, ANTEL y la última boleta de Contribución Inmobiliaria.

Una herramienta para mejorar la vivienda y el entorno urbano

Este programa representa una oportunidad concreta para muchas familias de mejorar sus condiciones de vivienda, accediendo a financiamiento con condiciones favorables y con el respaldo institucional de organismos públicos. A su vez, contribuye al desarrollo de las ciudades, promoviendo una mayor equidad territorial y favoreciendo la calidad de vida de los habitantes del departamento.

Para más información, los interesados pueden ingresar al sitio web de la Intendencia o consultar en las oficinas de vivienda de cada localidad.